UNSERE LEISTUNGEN

Leistungen für Kapital- und Finanzierungssuchende





 

Kapitalstrukturen


Der Beratungsbedarf nach effizienten Kapitalstrukturen wächst rasant. Die zwingt alle Marktakteure der Immobilienwirtschaft Ihre Strukturen, wie Geschäftsprozesse auf den Prüfstand zu stellen. So liegt die große Chance darin, Gewohnheiten zu hinterfragen und mit ihnen vorteilhaft zu brechen.

Structured Finance

Scherer Capital Advisory berät Investoren, Projektentwickler sowie Kapital- und Kreditgeber gezielt und vollumfänglich in Kapital- und Finanzierungsfragen für Immobilieninvestments und Projektentwicklungen in Deutschland. Dabei strukturiert Scherer Capital Advisory sowohl klassische Fremdfinanzierungen, als auch Mezzanine, Eigenkapital und Kapitalmarktvehikel. Dies auch als Investitionsmöglichkeit für private und institutionelle Investoren mit dem Fokus an der Assetklasse Real Estate Core, Core+, Value-Added und Opportunistic Investments.

Hoch qualifizierte Finanzierungs- und Kapitalmarktexpertise wird mit weitreichender Erfahrung wie detaillierter Marktkenntnis durch strukturierte Kapitalanlässe verbunden. Mit dem Bereich Portfoliomanagement und Transaktionsberatung führt Scherer Capital Advisory Immobilien-Transaktionen i.R. von Finanzierungsanlässen durch und bietet Entwicklern sowie Investoren durch die frühzeitige Verknüpfung der Kapitalströme Nutzen wie Wettbewerbsvorteile.

Wir beraten bei komplexen Immobilienfinanzierungen und begleiten den Kreditprozess auf Seiten des Kreditnehmers.

Transaktionsberatung

  • Prozesssteuerung und Vermittlung von Investoren für Immobilien
  • Strukturierung der Finanzierung
  • Exzellentes Netzwerk
  • Direkter Zugang zu Entscheidern

Mit Hilfe unseres erstklassigen Netzwerkes steuern wir die Suche nach geeigneten Investoren für Ihr Projekt oder Portfolio diskret über unseren direkten Zugang zu den Entscheidern. Wir verfügen mit unserem Hintergrundwissen zu Kapitalkraft und Finanzierungsmöglichkeiten potentieller Investoren über den Abschluss entscheidenden Informationen für Sie.

Portfoliomanagement

Durch Veränderungen während des Projektzeitraumes, bzw. der Investitionsperiode wie zur Erreichung des Investmentziels ist regelmäßig eine Optimierung der bestehenden Finanzierungsstruktur sinnvoll und wirtschaftlich notwendig.

Solche Erfordernisse stellen sich bei laufenden Finanzierungen, insbesondere bei anstehenden Refinanzierungen, welche unteranderem durch die Anpassung an sich regelmäßig ändernde Marktbedingungen Beratungs- und Handlungsbedarf aufwerfen. Die Ablösung des bestehenden Engagements und das Aufsetzen einer neuen Fremdkapitalstruktur ist hierbei in der Regel nur ein Thema, welches Scherer Capital Advisory vollumfänglich und professionell abdecken.

Bei vorhandenen Finanzierungslücken müssen sämtliche Optionen wie zum Beispiel der Rückkauf der Darlehen (Debt-Buy-Back), die Einbindung und Auswirkung von fremd- oder eigenkapitalersetzenden Mitteln bzw. neuem Eigenkapital analysiert werden. Sämtliche Möglichkeiten werden hierbei von uns in einem fortlaufenden Prozess untersucht, um diese Lücken zu schließen.

Wir begreifen uns als Innovationsgeber, kennen sämtliche alternativen Finanzierungsformen und gehen ggf. auch vollkommen neu durchdachte Wege. Eine rechtzeitige proaktive Vorgehensweise ist hierbei ein entscheidender Faktor.

Corporate Finance

Die hohen Investitionen seitens aktivistischer Investoren halten an. Für 2018 rechnet die Boston Consulting Group mit einem ähnlich hohen Niveau wie im vergangenen Jahr. 2017 haben Investoren in Europa doppelt so viel Geld in Kampagnen investiert wie im Durchschnitt der Jahre 2013 bis 2016. Deutsche Unternehmen rücken immer stärker in den Fokus aktivistischer Investoren.

Jedes vierte DAX-Unternehmen ist laut der M&A-Experten schon mindestens einmal Ziel einer aktivistisch geprägten Kampagne gewesen. Unternehmen sollten deshalb frühzeitig in eine aktive Kapitalmarktkommunikation investieren und den Dialog mit Investoren ausbauen. Unternehmen, die die Vorgehensweise von Investoren antizipieren, könnten so rechtzeitig gezielt gegensteuern und im Ernstfall effizienter reagieren. Eine solide Vorbereitung auf Transaktionskampagnen ist im proaktiven Sinne mittlerweile unerlässlich geworden.